Autorizația de construire are mai multe scopuri importante:
- Siguranța publică: Autorizația asigură că proiectul respectă normele de construcție și standardele de siguranță, reducând riscurile de accidente sau daune. Ea presupune realizarea unei evaluarări detaliate a planurilor de construcție pentru a se asigura că acestea respectă normele și reglementările de siguranță. Acest lucru implică, de exemplu, respectarea normelor de rezistență la cutremure, de evacuare în caz de incendiu, precum și alți factori de securitate.
- Conformitatea urbanistică: Garantează faptul că propunerea se potrivește cu planurile urbanistice ale zonei, contribuind la dezvoltarea armonioasă a comunității. Acest aspect vizează distribuția adecvată a clădirilor, utilizarea terenului conform destinației stabilite în planurile de urbanism, precum și evitarea unor impacte negative asupra infrastructurii existente precum problemele de trafic, probleme în asigurarea a utililităților și altele.
- Protecția mediului: Verifică respectarea regulilor referitoare la impactul asupra mediului în timpul construcției și în exploatare, promovând dezvoltarea sustenabilă. Proiectele de construcție pot avea un impact semnificativ asupra mediului. Autorizația de construire include evaluări privind gestionarea deșeurilor rezultate din procesul de construire, impactul asupra resurselor de apă și sol, precum și respectarea altor reguli și norme ambientale.
- Estetica urbană: Autorizația se asigură că construcția respectă aspectele estetice și arhitecturale stabilite în reglementările locale. Autorizația poate conține cerințe legate de aspectul estetic al clădirii, precum materialele folosite, designul fațadei și integrarea în peisajul urban. Aceasta asigură că noile construcții contribuie la frumusețea și coerența generală a zonei.
- Drepturile vecinilor: Prin procesul de obținere a autorizației, se acordă atenție la impactul asupra proprietăților învecinate, protejând drepturile vecinilor și evitând dispute ulterioare.
- Fiscalitate și administrare: Autorizația este adesea necesară pentru a putea înregistra proprietatea în evidențele fiscale și administrative, facilitând impozitarea și gestionarea terenurilor și construcțiilor.
În ansamblu, autorizația de construire are rolul de a reglementa și controla procesul de construcție în beneficiul comunității și al mediului înconjurător.